Alnwick-Harmstorf-Haus
Direkt am Altonaer Balkon: Denkmalgeschütztes Bürohaus mit architektonischer Strahlkraft
Klopstockstraße 1 · 22765 Hamburg · Stadtteil Ottensen
Bürofläche mieten in Altona: Klopstockstraße 1, 22765 Hamburg Das Alnwick-Harmstorf-Haus liegt in der Klopstockstraße 1 im Stadtteil Ottensen, Bezirk Altona, 22765 Hamburg. Das 1974 errichtete Bürohaus wird bis 2027 saniert und bietet auf fünf Etagen insgesamt 1.000 m² Bürofläche in einem Viertel, das Gewerbe und Wohnen dicht nebeneinander kennt. Verfügbare Büroflächen in Ottensen Aktuell stehen vier Einheiten mit zusammen 865 m² zur Verfügung, verteilt auf die Obergeschosse. Die Flächen lassen sich je nach Bedarf einzeln oder etagenübergreifend anmieten, von kompakten Teams bis zu größeren Mannschaften. – 1. OG: 253 m² Bürofläche – 2. OG: 254 m² Bürofläche – 3. OG: 254 m² Bürofläche – 4. OG: 104 m² Bürofläche Die oberste Etage mit 104 m² eignet sich für kleinere Teams oder als Erweiterungsfläche, während die drei mittleren Geschosse mit jeweils rund 254 m² auch für größere Abteilungen Raum bieten. Lage & Umgebung: Büro mieten in Ottensen Ottensen gilt als eines der lebendigsten und beliebtesten Szeneviertel der Hansestadt, mit kurzen Wegen zwischen Büro, Mittagstisch und Einkauf. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt liegt der Klopstockplatz mit dem Restaurant JA AN, das eine Kombination aus Sushi, vietnamesischer und asiatischer Küche in ruhigem Ambiente bietet, dazu gibt es dort ein Eiscafé für die Pause zwischendurch. Für den schnellen Großeinkauf oder ein Mittagessen in größerer Auswahl liegt das Einkaufszentrum Mercado mit zahlreichen Restaurants rund 250 Meter entfernt, mitten im quirligen Ottensen, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Altona entfernt. Der Bahnhof Hamburg-Altona ist fußläufig erreichbar und bindet die Fläche an die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie an den Fernverkehr an. Ausstattung & Gebäude des Alnwick-Harmstorf-Hauses Das Bürohaus wurde 1974 gebaut und wird bis 2027 umfassend renoviert, was sich auf die Flächenqualität und den energetischen Standard auswirkt. Für Mitarbeitende mit Auto stehen 5 Außenstellplätze zur Verfügung, für den Großteil der Belegschaft dürfte angesichts der guten ÖPNV-Anbindung aber das Rad oder die Bahn die naheliegendere Option sein. Wer sich für eine Fläche in diesem Haus entscheidet, sollte den laufenden Renovierungszeitraum bei der Planung mitdenken.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (4)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | – | 253 m² | auf Anfrage | 4,50 €/m² | 05/2027 |
| 2. Stock | – | 254 m² | auf Anfrage | 4,50 €/m² | 05/2027 |
| 3. Stock | – | 254 m² | auf Anfrage | 4,50 €/m² | 05/2027 |
| 4. Stock | – | 104 m² | auf Anfrage | 4,50 €/m² | 05/2027 |
Gebäudeart: Projekt · Baujahr: 1974 · Stellplätze: 5
Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Green Building
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Aufzug
- Außenstellplätze
- Glasfaser
- Kühldecken
- Rohdecke
- WC auf dem Flur
- viel Tageslicht
- Elbblick
- Ausblick
- Stehleuchten
- Elektr. Sonnenschutz
- Balkon/Terrasse
Lage
Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 10 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 2 Min.
Büros in der Nähe
- Lofthaus am Elbberg, Altona
- Elbberg Campus, Altona
- Ottenser Marktplatz 10-12, Ottensen
- Elbkaihaus, Altona
- Alte Remise, Ottensen
- Dockland, Altona
- Office Ottensen, Ottensen
- Speicher Altona, Altona
- Columbia Twins, Ottensen
- Fischmarkt Büros, Altona
Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.