Büro für 10 Mitarbeitende in Hamburg

Für zehn Leute sucht Ihr je nach Raumkonzept 120 bis 200 m². Unter 300 m² gibt es in fast jedem Hamburger Stadtteil Auswahl. Gerade sind 103 Flächen in dieser Größe frei, in 71 Häusern. Unser Schwerpunkt liegt bei 500 m² aufwärts, kleinere Teams begleiten wir trotzdem gern.

Wie viel Fläche Ihr braucht

Für zehn Personen, gerechnet auf die Mietfläche mit Besprechung, Küche und Allgemeinflächen:

  • Open Space: 120–150 m² (12–15 m² je Person)
  • Teambüros: 150–180 m² (15–18 m² je Person)
  • Einzelbüros: ca. 200 m² (rund 20 m² je Person)

Unsere Planungswerte, keine Norm. Mit Desk-Sharing sinkt die Zahl der Plätze, nicht die Fläche pro Platz. Bürorechner

Was gerade frei ist

Stand 26.09.2026, aus unserer Datenbank. Gezählt sind alle freien Büroflächen von 120 bis 200 m².

  • 103 Flächen in 71 Häusern, 9 davon ab sofort
  • Miete von 9,00 bis 31,61 €/m² netto kalt, die Hälfte liegt unter 19,50 €/m²
  • 65 von 100 Flächen mit Angabe sind für Euch courtagefrei, der Vermieter trägt unser Honorar
  • 2 mit Flex-Laufzeit (Untermiete)
  • 21 Off-Market-Flächen in dieser Größe, die nirgends inseriert sind

Wo die meisten liegen

Drei Beispiele

  • Columbus Haus · HafenCity · 4 Flächen, 142 bis 169 m² · ab 24,00 €/m²
  • Alte Fischräucherei · St. Pauli · 3 Flächen, 125 bis 187 m² · ab 20,00 €/m²
  • Brandshof · Hammerbrook · 120 m² · ab 20,00 €/m²

Alle Flächen dieser Größe in der Suche

Worauf wir bei dieser Größe achten

  1. Erst der Arbeitsweg, dann der Stadtteil. Weil Ihr in dieser Größe fast überall etwas findet, entscheidet die Lage nicht das Angebot, sondern Euer Team. Schaut zuerst, wo Eure Leute wohnen und wie sie ins Büro kommen. Die Stadtteile ergeben sich daraus.
  2. Nicht zu früh anfangen. Wer anderthalb Jahre vorher nach 150 m² sucht, sieht die meisten Optionen noch nicht, weil sie schlicht noch nicht gekündigt sind. Wer erst drei Monate vor Vertragsende anfängt, verhandelt aus der Schwäche. Der Vermieter weiß, dass Ihr raus müsst.
  3. Nebenkosten mitrechnen. Nebenkosten liegen im Mittel bei 4,50 €/m². Bei 150 m² sind das rund 675 € im Monat, dazu kommen Strom, Reinigung und Stellplätze.
  4. Flex-Laufzeit prüfen. 2 der freien Flächen in dieser Größe sind Untermietflächen mit kürzerer Laufzeit. Wenn Ihr noch nicht wisst, wie Euer Team in zwei Jahren aussieht, kann das die bessere Wahl sein als ein langer Mietvertrag.

Erzählt uns, was Ihr sucht. Wir melden uns mit Flächen, die wirklich passen, und sagen Euch auch, wenn keine passt. Kostenloses Briefing · Gesuch aufgeben

Andere Teamgrößen: 20 Mitarbeitende · 50 Mitarbeitende · 100+ Mitarbeitende