Magazin · workin. Hamburg

Marktdaten, Stadtteil-Analysen und Praxiswissen zur Hamburger Bürowelt, vom Team von workin.

• workin. Hamburg: Mensch vorne. KI hinten
  workin. ist Hamburgs KI-nativer Immobilienberater für Büroflächen. Drei Berater kümmern sich um Euch. Unser eigenes System kümmert sich um den Rest.
• Bürospitzenmiete Hamburg Q2/2026: 41 Euro, und was dahinter steckt
  Warum die Spitze steigt, während der Markt schwächelt, und was das für normale Budgets heißt.
• HafenCity vs. Speicherstadt: Wo lohnt sich welcher Sitz?
  Backstein-Welterbe oder Neubau-Glas. Mieten, Anbindung und die Realität hinter beiden Adressen.
• Mietvertrags-Checkliste: 12 Klauseln, die Ihr kennen solltet
  Textform, Indexierung, Rückbau, Konkurrenzschutz, was Standard ist und was verhandelbar.
• Altona Nord: Hamburgs nächster Tech-Cluster?
  Diebsteich, Mitte Altona, Science City Bahrenfeld, was real ist und was Marketing.
• Hamburg in Zahlen: rund 14 Mio. m² Bürofläche im Bestand
  Bestand, Umsatz, Leerstand, Teilmärkte, die Marktzahlen im Überblick.
• Wie viele m² brauchen wir? Der Bürorechner für 2026
  Richtwerte, Desk-Sharing-Quote und Wachstumsreserve, die Rechenlogik dahinter.
• Off-Market in Hamburg: Wie wir an Flächen kommen
  Warum viele gute Flächen nie in einem Portal auftauchen, und wie Mieter trotzdem herankommen.
• Hybrid-Büros 2026: Weniger Plätze, mehr Räume
  Ein Viertel arbeitet dauerhaft hybrid, was das für Flächenbedarf und Layout bedeutet.