Alte Fischräucherei
Loftbüros mit Geschichte auf St. Pauli mieten.
Große Freiheit 70 · 22767 Hamburg · Stadtteil St. Pauli
Historisches Flair trifft moderne Arbeitswelt: Im Herzen von Hamburg-St. Pauli, an der legendären Großen Freiheit 70, befindet sich die denkmalgeschützte Alte Fischräucherei. Dieses historische Gebäudeensemble aus dem Jahr 1900 wurde 2024 umfassend revitalisiert und bietet nun flexible Loftbüros mit einzigartigem Charakter. Die Kombination aus erhaltenen Räucheröfen, Sichtmauerwerk und modernen Ausstattungsmerkmalen schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar und eignen sich ideal für Start-ups, Agenturen, Architekturbüros oder Gewerbebetriebe, die Wert auf ein kreatives Umfeld legen. Der Innenausbau kann gemeinsam mit dem Vermieter nach Euren Vorstellungen realisiert werden. Ausstattung & Highlights: - Denkmalgeschützte Rotklinkerfassade mit energetisch einwandfreien, neuen Sprossenfenstern - erhaltene Räucheröfen als stilprägende Elemente - hohe Decken und großzügige Raumaufteilung - Fernwärmeheizung für umweltfreundliches Heizen - CAT 7-Verkabelung für moderne IT-Infrastruktur - Fahrstuhl und barrierefreier Zugang - Fahrradstellplätze vorhanden Lage & Umgebung: Die Alte Fischräucherei liegt in einem ruhigen Hinterhof der Großen Freiheit, zwischen Paul-Roosen-Straße und Simon-von-Utrecht-Straße. Trotz der zentralen Lage bietet sie eine ruhige Arbeitsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Reeperbahn, der Spielbudenplatz und die St. Pauli Landungsbrücken. Der Stadtteil St. Pauli ist bekannt für seine kreative Szene und vielfältige Gastronomie. Kontaktiert uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Courtagepflichtig: zzgl. Mietercourtage, Details im Gespräch.
Verfügbare Büroflächen (10)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | Gebäude C | 202 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude A | 60 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude B | 125 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude C | 229 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| 3. Stock | Gebäude C | 217 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude B | 324 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude B | 255 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude B | 187 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude C | 211 m² | ab 20,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude A | 140 m² | ab 21,00 €/m² | 3,45 €/m² | nach Vereinbarung |
1 weitere Fläche im Haus ist derzeit vermietet.
Gebäudeart: Loft · Baujahr: 1900 · Stellplätze: 5
Besonderheiten
- Denkmalschutz
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- Kabelkanäle
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Reeperbahn, Dammtorbahnhof. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 3 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 5 Min.
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