Villa an der Außenalster
Alsterufer 36 · 20354 Hamburg · Stadtteil Rotherbaum
Herrschaftlich residiert Ihr und Euer Business in der Villa am Alsterufer 36 mit Blick auf die Außenalster. Alsterschipper fahren vorbei, Schwäne schwimmen entlang und die Gänse pausieren auf den Alsterwiesen. Es arbeitet sich entspannter in so einer Atmosphäre, beeindruckt doch schon das Entrée der Villa mit dem Empfang im Flur und dem Aufgang in die Obergeschosse. Über insgesamt vier Geschosse (EG - 2. Obergeschoss + Dachgeschoss) verteilen sich die insgesamt 970 m² Bürofläche in der Villa an der Außenalster. Errichtet wurde das Gebäude in den Jahren 1914/15 von H. und O. Gerson in vom Neoklassizismus beeinflusster Reformarchitektur. Die Ausstattung der Räume erfolgt nach den Wünschen des zukünftigen Mieters, die Raumaufteilung ist aufgrund des gründerzeitlichen Alters der Immobilie und ihrer Bauweise nur bedingt anpassbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Parkfläche für etwa drei PKW (ohne Berechnung). Weitere Plätze können fußläufig angemietet werden.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (4)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | Gebäude A | 273 m² | ab 27,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude A | 266 m² | ab 27,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 3. Stock | Gebäude A | 176 m² | ab 27,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude A | 255 m² | ab 27,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
Gebäudeart: Villa · Baujahr: 1915 · Stellplätze: 3
Besonderheiten
- Wasserlage
Ausstattung
- Außenstellplätze
- Fahrradstellplätze
- Deckenspots
- Innenl. Blendschutz
- Kabelkanäle
- Pendelleuchten
- Stehleuchten
- Ausblick
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.