Affenfelsen
Ein Wahrzeichen mit Alsterblick als Bürostandort – modernisiert & beeindruckend
Warburgstraße 50 · 20354 Hamburg · Stadtteil Rotherbaum
Das markante Bürohaus aus dem Jahr 1973, im Volksmund bekannt als „Affenfelsen“, zählt zu den ikonischsten Gebäuden Hamburgs. Direkt an der Außenalster gelegen und fest verankert in der Skyline von Harvestehude, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Repräsentative Büroflächen mit Historie, Charakter und modernen Standards. Ob für Kanzleien, Beratungen oder kreative Unternehmen – dieser Standort steht für Wahrnehmbarkeit, Exklusivität und Qualität. Jetzt wieder verfügbar – und anpassbar an Eure Anforderungen. Ausstattung & Highlights - individueller Neuausbau nach Mieterwunsch - großzügige Fensterflächen – helle Räume mit Alsterblick - effiziente Grundrisse für Einzel-, Kombi- oder Open-Space-Büros - vollklimatisiert – angenehmes Raumklima rund ums Jahr - Terrassenflächen mit Panorama über die Alster - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage verfügbar - repräsentativer Eingangsbereich & zentrale Erschließung Lage & Infrastruktur 5 Gehminuten zur Alster und zur U-Bahn Hallerstraße Exzellente Anbindung in alle Richtungen Angesehenes, ruhiges und dennoch zentrales Umfeld Cafés, Restaurants & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Jetzt Besichtigung vereinbaren und Alsterblick genießen – von einem der berühmtesten Bürobauten Hamburgs.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (1)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. Stock | Gebäude A | 1.139 m² | ab 25,00 €/m² | 7,50 €/m² | nach Vereinbarung |
7 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 1973
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- ruhige Lage
- Wasserlage
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- Tiefgarage
- Deckenspots
- Elektr. Sonnenschutz
- Innenl. Blendschutz
- Kabelkanäle
- Klimatisierung
- Stehleuchten
- Alsterblick
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Stephansplatz, Fontenay, Dammtorbahnhof. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 10 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 5 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.