Dutchman Office
Dutchman Office – modernes Arbeiten in Hamburg-St. Pauli mit Elbblick & Terrasse.
Bernhard-Nocht-Straße 99 · 20359 Hamburg · Stadtteil St. Pauli
Im Herzen von St. Pauli, nur wenige Meter von der Reeperbahn und dem Millerntorplatz entfernt, erwartet Euch im Dutchman Office eine moderne Bürofläche im 5. Obergeschoss mit großzügiger Terrasse. Das 8-geschossige Bürohaus wurde 2008 auf dem früheren Gelände der Astra-Brauerei errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Komfort, Technik und Nachhaltigkeit. Ausstattung & Highlights: - Bürofläche im 5. OG mit Terrasse zur exklusiven Nutzung - Greenbuilding-Zertifizierung (DGNB Gold) - Bauteilkühlung & elektrischer Sonnenschutz - schallabsorbierende Deckenelemente für akustischen Komfort - flexible Raumaufteilung & Ausbau nach Mieterwunsch - helles Entrée an der Ecke zum Empire Riverside Hotel - zwei Fahrstühle zu allen Büroetagen - teilweise Elbblick – sogar schon ab dem 2. Stock Lage & Umfeld: In direkter Umgebung von Landungsbrücken, Millerntorplatz & Elbe Top-Anbindung an den ÖPNV: U3 St. Pauli (1 Gehminute) S Reeperbahn & S Landungsbrücken (ca. 5 Minuten) Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten & Kultur im direkten Umfeld Zentrale Citylage zwischen Hafen, Kiez und Innenstadt
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (2)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | Gebäude A | 243 m² | ab 22,00 €/m² | 4,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| 5. Stock | Gebäude A | 392 m² | ab 24,00 €/m² | 5,50 €/m² | nach Vereinbarung |
8 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 2007 · Stellplätze: 67
Besonderheiten
- Green Building
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- ruhige Lage
Ausstattung
- Barrierefrei
- Be- und Entlüftung
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- E-Ladestation
- Tiefgarage
- Bauteilkühlung
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Ausblick
- Elbblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof, St. Pauli. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 3 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 10 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.