Paulihaus
Neubau-Erstbezug: moderne und zukunftsfähige Büroflächen auf St. Pauli mieten.
Neuer Pferdemarkt 35 · 20359 Hamburg · Stadtteil St. Pauli
Direkt neben der Rindermarkthalle an der Ecke Neuer Kamp/Neuer Pferdemarkt entsteht mit dem Paulihaus zum Herbst 2026 ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Dort befanden sich zuvor zwei eingeschossige Backsteingebäude aus den 50er Jahren, die, anders als die benachbarte Rindermarkthalle – nicht unter Denkmalschutz standen und auf Grund ihrer baulichen Substanz nicht zu erhalten waren. Das moderne Bürogebäude verfügt über eine hochwertige Architektur, eine erstklassige Bauweise und eine klassische rote Backsteinfassade mit großzügigen Glasflächen, welche für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die vakanten Büroflächen im 1. und 3. Obergeschoss bieten ein hohes Maß an Flexibilität und sind mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet. Eine nachhaltige Kühlung sowie hochwertige Infrastruktur gewährleisten Euch optimale Arbeitsbedingungen. Ein repräsentativer Eingangsbereich, eine moderne Aufzugsanlage sowie eine Vielzahl an Tiefgaragenstellplätzen hält das Paulihaus ebenfalls für Euch bereit. Zur Lage gibt es ehrlich gesagt gar nicht allzu viel zu sagen: mehr Viertel geht nicht! Hier arbeitet Ihr in direkter Nachbarschaft zum Millerntor, der Schanze, dem Bunker, dem Karoviertel und der Rindermarkthalle. St. Pauli mittendrin. Ihr habt Lust auf eine Besichtigung mit uns, dann ruft uns gerne an.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (3)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Gebäude A | 488 m² | ab 23,00 €/m² | 4,50 €/m² | ab sofort |
| 1. Stock | Gebäude A | 1.007 m² | ab 23,00 €/m² | 4,50 €/m² | ab sofort |
| 3. Stock | Gebäude A | 611 m² | ab 26,00 €/m² | 4,50 €/m² | nach Vereinbarung |
Teilbar: 1. Stock ab 150 m² · 1. Stock ab 395 m²
4 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Neubau · Baujahr: 2025
Besonderheiten
- Green Building
- gute Anbindung
Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Bauteilkühlung
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Dammtorbahnhof, Feldstraße. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 4 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 3 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.