Kolbenhöfe - Halle VI
Alte Halle, neue Büros! Industrial-Offices für alle Branchen zu vermieten.
Friedensallee 128 · 22763 Hamburg · Stadtteil Ottensen
Zwischen Hamburg Ottensen und Bahrenfeld findet Ihr das traumhaft schöne Kolbenhof-Areal. Auf dem Areal wurde hart und laut gearbeitet. Das Hamburger Kolbenschmidt-Werk hat hier Schiffskolben und Kolben für Autos produziert. Der Standort wuchs mit seinen Aufgaben – bis zu seiner Stilllegung im Jahr 2009. Ab 2025 finden sich hier - im Zentrum des Campus Wohnungen, Büros und Handwerksbetriebe sowie ein Spektrum an Gastronomie. Die Halle 6 behält ihre Rotklinker und zeigt damit ihre Herkunft und ihre Bestimmung: Hier wurde und wird zukünftig gearbeitet. Ihr Erweiterungsbau nimmt die großen Fenster auf – so verbindet sich alt und neu und schafft einen Innenhof, der beide Seiten mit Licht und Luft versorgt. Und davon ganz schön viel! Große Fensterflächen versorgen Eure zukünftigen Arbeitsplätze mit enorm viel Licht und ein einheitliches Achsmaß bietet absolute Flexibilität in der Aufteilung und Gestaltung Eurer neuen Loft-Büros. Die Fassade spiegelt die Vergangenheit wider. Und die Zukunft fängt beim Betreten der Halle VI an: roher Beton gemischt mit dem warmen Rot der Klinker außen sind der Auftakt zu einer hellen Bürowelt.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (5)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. Stock | Gebäude A, Gebäude B, Gebäude C, Gebäude D | 1.785 m² | ab 21,90 €/m² | 4,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude A, Gebäude B, Gebäude C, Gebäude D | 2.325 m² | ab 21,90 €/m² | 4,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 3. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 650 m² | ab 21,90 €/m² | 4,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 4. Stock | Gebäude A | 410 m² | ab 21,90 €/m² | 4,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude A, Gebäude B, Gebäude C, Gebäude D | 2.180 m² | ab 21,90 €/m² | 4,50 €/m² | nach Vereinbarung |
Teilbar: 2. Stock ab 380 m² · 1. Stock ab 380 m² · Erdgeschoss ab 250 m²
Gebäudeart: Neubau · Baujahr: 2026 · Stellplätze: 100
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- ruhige Lage
Ausstattung
- Außenstellplätze
- Barrierefrei
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- E-Ladestation
- Tiefgarage
- Bauteilkühlung
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Stehleuchten
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Bahrenfeld, Grünebergstraße, Bahnhof Altona. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 3 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 5 Min.
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