Gustav
Neubau-Büro- und Gastroflächen in Ottensen im Max Brauer Quartier provisionsfrei mieten.
Leonore-Mau-Weg 7-13 · 22763 Hamburg · Stadtteil Ottensen
Unweit der Elbe, direkt zwischen der Gasstraße und der Friedensallee, entsteht inmitten von Ottensen das Max Brauer Quartier, welches über die Friedensallee, Bahrenfelder Kirchenweg und Leonore-Mau-Weg erschlossen wird. Das Max Brauer Quartier besteht aus vier Baufeldern - "Emil", "August", "Charlotte" und "Gustav". Auf dem Baufeld "Gustav" entstehen 84 Mietwohnungen, eine Kita, Gastronomieflächen und ca. 1.100 m² attraktive Büroflächen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Das Quartier besticht durch eine sehr gute Anbindung an die "Öffis" - die S-Bahnstation "Bahrenfeld" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnanschlussstellen der A7 "Bahrenfeld" und "Othmarschen" sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Der beliebte Stadtteil Ottensen verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und bietet darüber hinaus alles, was Ihr für den täglichen Bedarf benötigt. Die Neubaubüros im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss können durch eine interne Treppe miteinander verbunden und in enger Abstimmung mit Euch ausgebaut werden, sodass eine Gesamtfläche von ca. 932 m² entsteht. Die effizienten Grundrisse machen es möglich, dass im "Gustav" jedes Raumkonzept umgesetzt werden kann. Ob Einzel-, Doppel- oder Teambüros, alles ist möglich. Eichenparkett, Austrittsmöglichkeiten, ein elektronisches Zugangssystem über Transponder und eine hochwertige Teeküche sind nur einige der Highlights, die dieser Wohn- und Geschäftshaus-Neubau Euch und Eurem Team zu bieten hat. Wenn Ihr also auf der Suche nach modernen Neubaubüros in Ottensen seid, solltet Ihr zum Hörer greifen. Wir von workin.de bringen Euch das Projekt im Max Brauer Quartier gerne näher.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (1)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Gebäude A | 319 m² | ab 19,90 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
6 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Neubau · Baujahr: 2024 · Stellplätze: 24
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- ruhige Lage
Ausstattung
- Barrierefrei
- Be- und Entlüftung
- E-Ladestation
- Fahrradstellplätze
- Glasfaser
- Tiefgarage
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Pendelleuchten
- Stehleuchten
- Deckenspots
- Elektr. Sonnenschutz
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Bahrenfeld, Grünebergstraße, Bahnhof Altona. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 3 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 5 Min.
Weitere Büroflächen in Ottensen
Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.