NW39
Mietet ab Ende 2027 an den Alsterarkaden hochwertige Büros.
Neuer Wall 39 · 20354 Hamburg · Stadtteil Neustadt
Hier arbeitet Ihr in direkter Nachbarschaft zu dem Louis Vuitton Store und unmittelbar über einem Schweizer Modehaus, welches hochwertige Damenbekleidung und Accessoires anbietet. Umgeben vom Bleichenfleet und dem Alsterfleet benötigt Ihr nur wenige Gehminuten zum Jungfernstieg sowie der Binnenalster. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen der Adolphsbrücke und der Schleusenbrücke inmitten der Neustadt. Die Büroetagen werden nach Euren Wünschen und Bedürfnissen komplett ausgebaut. Ihr sucht moderne Büros in bester Innenstadtlage mit direkten Bezug zu den Alsterarkaden? Dann seid Ihr mit diesem Inserat an der richtigen Stelle. Die Immobilie wird derzeit umfassend und hochwertig saniert. Die Flächen stehen ab Dezember 2027 zur Verfügung, sodass Euch noch ausreichend Zeit für eine sorgfältige Planung und Vorbereitung eines möglichen Umzugs bleibt. Wer von Euch demnach zentral und repräsentativ arbeiten möchte, sollte jetzt zum Hörer greifen.
Courtagepflichtig: zzgl. Mietercourtage, Details im Gespräch.
Verfügbare Büroflächen (5)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. Stock | Straßenseite | 262 m² | ab 29,00 €/m² | 5,45 €/m² | 12/2027 |
| 1. Stock | Straßenseite | 262 m² | ab 28,00 €/m² | 5,45 €/m² | 12/2027 |
| 5. Stock | Straßenseite | 233 m² | ab 32,00 €/m² | 5,45 €/m² | 12/2027 |
| 4. Stock | Straßenseite | 262 m² | ab 31,00 €/m² | 5,45 €/m² | 12/2027 |
| 3. Stock | Straßenseite | 262 m² | ab 30,00 €/m² | 5,45 €/m² | 12/2027 |
Teilbar: 2. Stock ab 125 m² · 1. Stock ab 125 m² · 5. Stock ab 114 m² · 4. Stock ab 125 m² · 3. Stock ab 125 m²
1 weitere Fläche im Haus ist derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand
Besonderheiten
- Wasserlage
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Be- und Entlüftung
- Aufzug
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Klimatisierung
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Pendelleuchten
- Deckenspots
- Elektr. Sonnenschutz
- Innenl. Blendschutz
- Alsterblick
- Ausblick
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof, Jungfernstieg. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 5 Min, Bus 5 Min, Fernbahn 5 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.