New 41
Luxuriöse Büros mit Terrasse am Neuen Wall mieten.
Neuer Wall 41 · 20354 Hamburg · Stadtteil Neustadt
Dieses hochwertige und repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Hamburger Innenstadt, direkt in Hamburgs bekanntester Flaniermeile Neuer Wall und den Alsterarkaden. Nach langer Zeit stehen in diesem – in 2011 umfangreich sanierten – Haus wieder Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. In die Büroetagen gelangt Ihr und Eure Kunden über einen modernen Eingangsbereich. Von dort aus bringen Euch zwei Personenaufzüge in Eure neuen und hochwertig ausgestatteten Büros. Die Flächen werden in enger Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut bzw. entsprechend seiner Anforderungen aufgeteilt. Der Vermieter selbst legt hierbei sehr viel Wert auf eine liebevolle und hochwertige Arbeit. Nur beste Materialien sind in diesem Haus gut genug: schaltbare Glaswände, Klimatisierung, hochwertige Bodenbeläge und vieles mehr!
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (3)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. Stock | Gebäude A | 289 m² | ab 32,50 €/m² | 6,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 5. Stock | Gebäude A | 654 m² | ab 28,00 €/m² | 5,06 €/m² | nach Vereinbarung |
| 6. Stock | Gebäude A | 296 m² | ab 34,50 €/m² | 6,50 €/m² | 09/2027 |
5. Stock (Gebäude A): kombinierbar mit 6. OG, zusammen ca. 950 m² · 6. Stock (Gebäude A): kombinierbar mit 5. OG, zusammen ca. 950 m²
6 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 1956 · Energie: 152.81
Besonderheiten
- Wasserlage
- gute Anbindung
Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Bauteilkühlung
- Kühldecken
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Stehleuchten
- Elektr. Sonnenschutz
- viel Tageslicht
- Alsterblick
- Klimatisierung
- Abgehängte Decke
- Eigene Dusche
- CAT-Verkabelung
- Balkon/Terrasse
- Ausblick
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof, Jungfernstieg. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 5 Min, Bus 5 Min, Fernbahn 5 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.