New 38
kleine Büroflächen in bester Hamburger Lage mieten.
Neuer Wall 38 · 20354 Hamburg · Stadtteil Neustadt
Mitten am Neuen Wall – einer der besten Adressen Hamburgs – findet Ihr Büro- oder Praxisflächen, die Klarheit, Funktionalität und eine hochwertige Anmutung verbinden. Es erwarten Euch helle Räume mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die vorhandenen Glastrennwände strukturieren die Fläche bereits sinnvoll in einzelne Büros und Besprechungsbereiche, ohne dabei die Offenheit zu verlieren. Gleichzeitig bleibt genug Flexibilität, um die Fläche an Eure individuellen Anforderungen anzupassen. Eine Anpassung an Eure Wünsche und Anforderungen ist problemlos möglich. Der Grundriss des 4. Stocks mit ca. 145 m² kombiniert ruhige Rückzugsräume mit einem zentralen Bereich für Zusammenarbeit. Ergänzt wird das Ganze durch eine kleine Küchenzeile sowie einen Aufenthaltsbereich – perfekt für kurze Pausen oder den informellen Austausch im Team. Die Ausstattung ist modern und reduziert: heller Boden, klare Linien, zeitlose Materialien. Genau die richtige Basis, um hier Euer eigenes Arbeitsumfeld zu gestalten – egal ob fokussiertes Arbeiten, Teamarbeit oder Kundentermine im repräsentativen Umfeld.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (1)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. Stock | Gebäude A | 145 m² | ab 28,00 €/m² | 4,80 €/m² | nach Vereinbarung |
7 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 1976
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Wasserlage
Ausstattung
- Barrierefrei
- Aufzug
- Glasfaser
- Elektr. Sonnenschutz
- Kabelkanäle
- Stehleuchten
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof, Stadthausbrücke. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 2 Min, Fernbahn 5 Min.
Weitere Büroflächen in Neustadt
Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.