Poelchau 8-10

Büro-Loftflächen zwischen Mühlenkamp und Dorotheenstraße

Poelchaukamp 8-10 · 22301 Hamburg · Stadtteil Winterhude

Bürofläche mieten in Hamburg Winterhude – Poelchaukamp 8-10 Am Poelchaukamp 8-10 in 22301 Hamburg-Winterhude steht eine Bürofläche in einem dreigeschossigen Loft-Bürohaus zur Miete. Das 1956 erbaute Gebäude mit insgesamt 2.500 m² verbindet soliden Bestand mit einer ruhigen Lage – trotz der lebendigen Umgebung im Poelchaukamp. Verfügbare Büroflächen Im 1. Obergeschoss stehen 316 m² Bürofläche bereit. Die Fläche ist für klassische Büronutzung konzipiert und eignet sich für Teams, die Raum für konzentriertes Arbeiten in einem Loft-Ambiente suchen. Lage & Umgebung Die nächste U-Bahn-Station ist Kellinghusenstraße, acht Gehminuten entfernt. Winterhude wird außerdem von den U-Bahn-Stationen Sierichstraße, Borgweg und Saarlandstraße (U3) sowie Hudtwalckerstraße und Lattenkamp (U1) erschlossen. Der Poelchaukamp verbindet den quirligen Mühlenkamp mit der Sierichstraße und ist geprägt von kleinen inhabergeführten Fachgeschäften und individueller Gastronomie. Direkt in der Straße findet Ihr das Café Canale am Poelchaukamp 7, das PATIO am Poelchaukamp 33 mit mediterraner Fusion-Küche und die Speisewirtschaft von Metzgers am Poelchaukamp 16-18. Supermärkte gibt es im Stadtteil mehrere – Einkaufen und Mittagspause sind also vor Ort geregelt. Ausstattung & Gebäude Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wird als Loft-Bürohaus genutzt. Mit drei Etagen und ruhiger Lage bietet es eine Arbeitsumgebung abseits des größten Trubels, aber mit kurzen Wegen zu Gastronomie und ÖPNV. Zu Energiestandard, Parkplätzen und technischer Ausstattung geben wir Euch bei einer Besichtigung die konkreten Zahlen. Besichtigung vereinbaren? Erzählt uns kurz, was Ihr sucht. Wir zeigen Euch die Fläche.

Courtagepflichtig: zzgl. Mietercourtage, Details im Gespräch.

Verfügbare Büroflächen (1)

3 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.

Gebäudeart: Loft · Baujahr: 1956

Besonderheiten

• Loft
• ruhige Lage

Ausstattung

• Rohdecke
• Kabelkanäle
• CAT-Verkabelung
• Beleuchtung Mietersache
• Innenl. Blendschutz
• viel Tageslicht
• Ausblick

Lage

Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 15 Min, Bus 5 Min.

Weitere Büroflächen in Winterhude

• Bürovilla Mühlenkampkanal
• Flow
• Goldbekhöfe
• Lotto Haus
• Mühlenkamp Loft
• Kazwei

Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.