Doro48
Büroflächen inmitten von Winterhude nahe Poelchaukamp mieten.
Dorotheenstraße 48 · 22301 Hamburg · Stadtteil Winterhude
In zentraler Lage von Winterhude, unweit der Außenalster, bietet die Büroimmobilie in der Dorotheenstraße 48 attraktive Arbeitsflächen an einem sehr beliebten Bürostandort in Hamburg. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht diesen Standort besonders spannend für Unternehmen, die eine günstige Bürofläche suchen und trotzdem inmitten von Winterhude sitzen möchten. Die hellen Büroflächen überzeugen durch funktionale Grundrisse, große Fensterflächen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Das gepflegte Bürogebäude verfügt über ein repräsentatives Erscheinungsbild und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Branchen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreicher Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist der Standort optimal für Euch erreichbar. Gleichzeitig befinden sich vielfältige Gastronomieangebote, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Winterhude zählt zu den beliebtesten Bürolagen Hamburgs. Die Nähe zur Außenalster schafft Raum für Erholung und informelle Meetings im Grünen, während die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Die Büroflächen in der Dorotheenstraße 48 eignen sich insbesondere für Agenturen, Beratungen und moderne Dienstleister, die eine zentrale und repräsentative Adresse in Winterhude suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Bürofläche sichern.
Courtagepflichtig: zzgl. Mietercourtage, Details im Gespräch.
Verfügbare Büroflächen (2)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Gebäude A | 143 m² | ab 17,00 €/m² | 3,85 €/m² | ab sofort |
| 2. Stock | Gebäude A | 185 m² | ab 17,80 €/m² | 3,85 €/m² | nach Vereinbarung |
5 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand
Besonderheiten
- Lagerflächen
- ruhige Lage
Ausstattung
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- Tiefgarage
- Deckenspots
- Elektr. Sonnenschutz
- Kabelkanäle
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof, Sierichstraße, Gertigstraße. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 13 Min, Bus 3 Min, Fernbahn 13 Min.
Weitere Büroflächen in Winterhude
Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.