ADA47
Arbeiten mit Panorama – zwischen Le Méridien und The George Hotel
An der Alster 47 · 20099 Hamburg · Stadtteil St. Georg
In bester Lage von Hamburg-St. Georg, direkt An der Alster 47, befindet sich dieses moderne Bürogebäude in markanter Ecklage zur ruhigen Gurlittstraße. Zwischen dem 5-Sterne-Hotel Le Méridien und dem Boutiquehotel The George gelegen, bietet Euch das Objekt ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit Weitblick über die Außenalster. Dank der bodentiefen Fenster und einer Deckenhöhe von bis zu 3,70 m entsteht ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumgefühl – ein inspirierender Ort für kreative und konzentrierte Arbeit. Der offene Eingangsbereich und die hochwertigen Flächen im 2. Obergeschoss überzeugen durch moderne Ausstattung, flexible Aufteilung und urbanen Charakter. Ausstattung & Highlights. - Alsterblick & bodentiefe Fenster für optimale Belichtung - Deckenhöhe bis 3,70 m – großzügiges Raumgefühl - Aufteilung: Einzelbüros & Open-Space-Kombination möglich - offene Küche mit Social Area - Dusche – perfekt für Jogger & Radpendler - hochwertiger Eingangsbereich & Personenaufzug - Ausbau nach Mieterwunsch möglich - Stellplätze in nahegelegener Tiefgarage verfügbar Lage & Umfeld: Die Adresse An der Alster 47 liegt in einem der schönsten Innenstadtbereiche Hamburgs – mit direkter Nähe zur Außenalster, zur Langen Reihe und dem Hauptbahnhof. 2 Gehminuten zur Außenalster Lange Reihe mit Restaurants, Cafés, Supermärkten & Boutiquen fußläufig Hauptbahnhof & ÖPNV fußläufig erreichbar Urbanes, vielfältiges Viertel mit hoher Aufenthaltsqualität Nahversorgung & Freizeit direkt vor der Tür Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – und das Alsterpanorama genießen.
Courtagepflichtig: zzgl. Mietercourtage, Details im Gespräch.
Verfügbare Büroflächen (1)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Gebäude A | 465 m² | ab 21,50 €/m² | 4,50 €/m² | nach Vereinbarung |
4 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- ruhige Lage
- Wasserlage
Ausstattung
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- Deckenspots
- Elektr. Sonnenschutz
- Kabelkanäle
- Klimatisierung
- Stehleuchten
- Alsterblick
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof, AK St. Georg. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 7 Min, Bus 3 Min, Fernbahn 2 Min.
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