Work-Life-Center
Neubau-Büroflächen hinter historischer Fassade am Dammtor-Bahnhof mieten.
Gorch-Fock-Wall 1a · 20354 Hamburg · Stadtteil Neustadt
Mit Blick auf Planten un Blomen und nur wenige Schritte vom Dammtor entfernt verbindet das Work-Life-Center eindrucksvoll Hamburger Geschichte mit moderner Gebäudetechnik. Hinter der denkmalgeschützten Fassade aus der Wilhelminischen Zeit (erbaut 1883–1887) entstand bis 2017 ein hochmodernes Bürogebäude in Neubauqualität – inklusive eigener Tiefgarage und Top-Ausstattung. Ob als Headquarter oder für projektorientierte Teams: Die Büroflächen bieten maximale Flexibilität und hochwertige Materialien. Ausstattung & Highlights: - historische Fassade trifft moderne Gebäudetechnik (Revitalisierung 2017) - großzügige Lobby mit Galerieebene für repräsentative Ankünfte - Büroflächen im Neubau-Standard mit hoher Raumqualität - Bauteilkühlung & elektrischer Sonnenschutz für angenehmes Raumklima - Stehleuchten mit Bewegungssensor für energieeffiziente Beleuchtung - raumhohe Fenster & hohe Decken für lichtdurchflutete Räume - flexible Raumaufteilung – von Open Space bis Einzelbüro - Tiefgarage im Haus + Stellplätze im gegenüberliegenden Dammtorparkhaus - U1 Stephansplatz & Dammtorbahnhof in direkter Umgebung Lagevorteile: Urban & Grün: Direkt gegenüber von Planten un Blomen 1 Minute zur U1 Stephansplatz, wenige Schritte zum Bahnhof Dammtor Zentrale Innenstadtlage mit ruhigem, grünem Umfeld Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten & Alster fußläufig erreichbar Repräsentative Lage für Unternehmen mit gehobenem Anspruch
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (3)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | Gebäude A | 627 m² | ab 27,90 €/m² | 6,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 6. Stock | Gebäude B | 974 m² | ab 31,50 €/m² | 6,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude A | 942 m² | ab 28,45 €/m² | 6,50 €/m² | nach Vereinbarung |
Teilbar: 6. Stock ab 472 m²
8 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Loft · Baujahr: 2017 · Stellplätze: 89
Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Green Building
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Be- und Entlüftung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Bauteilkühlung
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Stehleuchten
- Elektr. Sonnenschutz
- Ausblick
Lage
In der Umgebung: Stephansplatz, Dammtorbahnhof. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 1 Min, Bus 1 Min, Fernbahn 2 Min.
Büros in der Nähe
- DTW, Neustadt
- Jugendstil-Büro, Neustadt
- DAMMTORHAUS, Neustadt
- Opern Plaza, Neustadt
- City-Loft Remise, Neustadt
- Schumacher Kontor, Neustadt
- Hanse Contor Esplanade, Neustadt
- Opera Office Neo, Neustadt
- Mehlspeicher, Neustadt
- c51, Neustadt
Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.