Überseehaus 2.0
Industrial-Design kombiniert mit klaren Linien: Büroflächen an Hafen, Elbe und Baumwall mieten.
Baumwall 5-7 · 20459 Hamburg · Stadtteil Neustadt
Für ein Büro im Überseehaus am Hamburger Hafen spricht nicht nur die Lage: Wenn sich einer der besten Projektentwickler Hamburgs zum Ziel gemacht hat, das volle Potenzial aus einer Immobilie mit spektakulären Ausblicken auf die Speicherstadt, Elbe, Philharmonie und den Hafen heraus zu kitzeln, muss da etwas dran sein! Neben einer modernen Ausstattung sowie der Gestaltung der Mietflächen nach Euren Wünschen und Anforderungen, befindet sich das Multi-Tenant Bürohaus auch noch in lebendiger Lage zwischen Hafencity und Hamburger-Neustadt. Die U-Bahnstation Baumwall (U3) sorgt für eine perfekte Erreichbarkeit des Standortes. In der Mittagspause versorgt Euch das Portugiesenviertel sowie unterschiedliche Restaurants und Einkaufsgelegenheiten mit ihren Leckereien. Das Überseehaus wurde bereits 1982 erbaut und nun bis Q2/2025 fit für die Zukunft gemacht. Durchdachte Baumaßnahmen an der Fassade (Glas, Sonnenschutz, energieeffiziente Fenster etc.) als auch im Inneren (Kühlung, Doppelboden, Loftstil etc.), eine Aufstockung (EG + neun Obergeschosse), ein neu gestalteter und repräsentativer Eingangsbereich sowie hochwertige und lichtdurchflutete Büros zur Elbe und ein Anbau im Innenhof sind nur einige Punkte, die für einen Arbeitsplatz in den Büroflächen des zukünftigen Überseehauses sprechen. Klassische Büros sind genauso gut umsetzbar wie offene und kommunikative Arbeitslandschaften im Openspace. Modern, chic, loftig und auch etwas rough - das sind die neuen Büros im Überseehaus am Baumwall! Wir stellen sie Euch gern vor!
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (4)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Gebäude A | 670 m² | ab 28,00 €/m² | 5,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude B | 578 m² | ab 28,00 €/m² | 5,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 5. Stock | Gebäude B | 328 m² | ab 32,00 €/m² | 5,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude A | 638 m² | ab 27,00 €/m² | 5,00 €/m² | nach Vereinbarung |
16 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Projekt · Baujahr: 1982 · Stellplätze: 56
Besonderheiten
- Green Building
- gute Anbindung
- Wasserlage
Ausstattung
- Barrierefrei
- Be- und Entlüftung
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- E-Ladestation
- Tiefgarage
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Kühldecken
- Stehleuchten
- Ausblick
- Elbblick
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 1 Min, Bus 1 Min, Fernbahn 6 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.