Fleethaus

Preiswerte Büro- und Lagerflächen nahe des Portugiesenviertels mieten.

Herrengraben 31 · 20459 Hamburg · Stadtteil Neustadt

Büro mieten Hamburg-Neustadt: Fleethaus, Herrengraben 31. nahe Hauptbahnhof

Im Fleethaus am Herrengraben in Hamburg findet Ihr ein modernes Büro- und Ärztehaus, welches ursprünglich im Jahr 1993 erbaut und später, nämlich 2016, umfassend saniert wurde. Diese Gewerbeimmobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit einer hervorragenden Lage im Herzen der Stadt. Die zu vermietende Bürofläche im 1. Stock erstreckt sich über 998 m² und bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen: clean, effizient und bestens angebunden über die U3 am Baumwall oder die S-Bahnstation Stadthausbrücke. Das Gebäude ist sowohl optisch als auch funktional auf dem neuesten Stand. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten haben dafür gesorgt, dass die Immobilie heutigen Ansprüchen an Komfort und Technik gerecht wird. Moderne Aufzüge und (teilweise) barrierefreie Zugänge garantieren einen unkomplizierten Zugang für Mitarbeitende und Besucherinnen. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse eines jeden Unternehmens. Zusätzlich zeichnet sich die Umgebung durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus, die eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre unterstützen - nur ein Beispiel: die zahlreichen Gastronomien im Portugiesenviertel! Nutzt diese Gelegenheit und sichert Euch eine hochwertige Bürofläche in einer der besten Lagen Hamburgs.

Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.

Verfügbare Büroflächen (1)

EtageGebäudeteilFlächeMieteNebenkostenVerfügbar
3. StockGebäude A222 m²ab 23,50 €/m²4,00 €/m²nach Vereinbarung

14 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.

Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 1993

Besonderheiten

  • gute Anbindung
  • Lagerflächen
  • ruhige Lage
  • Wasserlage

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Fahrradstellplätze
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Hohlraumboden + Bodentanks
  • Deckenspots
  • Elektr. Sonnenschutz
  • Innenl. Blendschutz
  • Stehleuchten
  • Elbblick
  • viel Tageslicht

Lage

In der Umgebung: Hauptbahnhof, Baumwall. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 2 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 5 Min.

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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.