Kühle Fleetbüros
Gute Autobahnanbindung und Blick ins Grüne. Klimatisierte Büros in Hammerbrook mieten.
Heidenkampsweg 51-57 · 20097 Hamburg · Stadtteil Hammerbrook
Die Büroflächen am Heidenkampsweg präsentieren sich zeitlos modern in toller Lage am Mittelkanal. Hier habt Ihr und Eure Mitarbeiter neben der guten infrastrukturellen Anbindung noch den Vorteil, dass sich viele ruhige Plätze für die Mittagspause direkt vor Eurer Tür befinden – im Sommer gibt es nichts Schöneres. Der citynahe Bürostandort Hammerbrook ist in der Büroflächenvermietung seit Jahren einer der gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Mit der hohen Nachfrage einher geht eine gleichzeitig stattfindende, positive Entwicklung der unmittelbaren Umgebung. So findet Ihr heute verschiedene Restaurants mit einer beachtlichen Auswahl genauso leicht wie kleinere Cafés, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute - über die S-Bahnstation Hammerbrook gewährleistete - Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Gebäude am Heidenkampsweg erschließt Ihr über den freundlich gestalteten Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Atrium. Große und regelmäßig angeordnete Fenster sorgen für helle und freundliche Büroflächen. Hier habt Ihr die Möglichkeit unterschiedliche Flächenstrukturen perfekt nach Euren Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Ach ja: Die meisten Räume verfügen über eine individuell regulierbare Klimaanlage - in Kombination mit dem Blick ins Grüne und über den Mittelkanal eine inspirierende Umgebung für kühle Köpfe!
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (9)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Gebäude A | 225 m² | ab 17,00 €/m² | 4,00 €/m² | 09/2027 |
| 1. Stock | Gebäude B | 261 m² | ab 17,00 €/m² | 4,00 €/m² | 09/2027 |
| 4. Stock | Gebäude A | 223 m² | ab 16,50 €/m² | 4,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 5. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 1.071 m² | ab 16,50 €/m² | 4,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 1.487 m² | ab 17,00 €/m² | 4,00 €/m² | 09/2027 |
| Erdgeschoss | Gebäude A | 150 m² | ab 16,50 €/m² | 4,00 €/m² | 09/2027 |
| 6. Stock | Gebäude B | 397 m² | ab 17,50 €/m² | 4,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 3. Stock | Gebäude A | 223 m² | ab 15,50 €/m² | 4,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 4. Stock | Gebäude B | 1.245 m² | ab 17,50 €/m² | 4,00 €/m² | 09/2027 |
1. Stock (Gebäude A): kombinierbar mit 1. OG (2), zusammen ca. 486 m² · 1. Stock (Gebäude B): kombinierbar mit 1. OG (1), zusammen ca. 486 m² · 4. Stock (Gebäude A): kombinierbar mit 4. OG (1), zusammen ca. 1.468 m² · 4. Stock (Gebäude B): kombinierbar mit 4. OG (2), zusammen ca. 1.468 m²
3 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 1993 · Stellplätze: 10
Besonderheiten
- Wasserlage
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Be- und Entlüftung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Kabelkanäle
- Deckenspots
- Elektr. Sonnenschutz
- viel Tageslicht
- Ausblick
- Klimatisierung
Lage
In der Umgebung: Wendenstraße, Hammerbrook, Hauptbahnhof. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 5 Min, Bus 5 Min, Fernbahn 5 Min.
Büros in der Nähe
- Doppel-X, Hammerbrook
- Victoria Office, Hammerbrook
- Olympus Campus, Hammerbrook
- City-Süd Campus, Hammerbrook
- Einzelstück H48, Hammerbrook
- FrankenQuai, Hammerbrook
- H44/46, Hammerbrook
- Hanse Atrium, Hammerbrook
- Haus am Mittelkanal, Hammerbrook
- H82, Hammerbrook
Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.