Haus am Mittelkanal
Helle Büros am Mittelkanal mit Blick und Balkon mieten.
Wendenstraße 21 · 20097 Hamburg · Stadtteil Hammerbrook
Das Haus am Mittelkanal ist ein modernes Bürogebäude in Hammerbrook, welches seinen Mietern flexible und großzügig dimensionierte Büros bietet. Ein besonderes Highlight ist die Lage am Mittelkanal, welcher für den typischen Charme der City-Süd sorgt. Das gesamte Gebäudeensemble setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen. Das Hauptgebäude 21a, das die Straßenfront an der Wendenstraße bestimmt und die Verbindung zum Mittelkanal herstellt und das Gebäude 21b, welches sich mit seiner charakteristischen Formensprache sowohl für Sonderfunktionen wie Konferenz- und Besprechungsräume als auch für hochwertige Büronutzung anbietet. Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen in vielen Bereichen einen hohen Tageslichtanteil in den Büroräumen. Außerdem können die Mieter die attraktive Wasserlage oder die Ruhe des Innenhofes auf eigenen Balkonen genießen. Die Flächen werden über großzügige Personenaufzüge erschlossen. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern und auf dem technisch neusten Stand. Die Raumaufteilung kann flexibel, entsprechend Eurer Anforderungen, konzipiert werden.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (4)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. Stock | Gebäude D | 566 m² | ab 16,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 974 m² | ab 15,75 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude C | 309 m² | ab 15,75 €/m² | 3,50 €/m² | 01/2027 |
| 1. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 995 m² | ab 15,75 €/m² | 3,50 €/m² | 01/2027 |
Teilbar: 2. Stock ab 470 m²
13 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 2003 · Stellplätze: 142
Besonderheiten
- Green Building
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- ruhige Lage
- Wasserlage
Ausstattung
- Außenstellplätze
- Barrierefrei
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- E-Ladestation
- Tiefgarage
- Bauteilkühlung
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Süderstraße, Hammerbrook, Hauptbahnhof. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 2 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 5 Min.
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