Margarinefabrik
Günstige Mieten gibt's in Hamburg nicht? Doch! Mit Loft-Büroflächen in der alten Margarinefabrik.
Stresemannstraße 375 · 22769 Hamburg · Stadtteil Bahrenfeld
Bunte Vielfalt – so könnte man das Leben und Arbeiten auf dem Gewerbehof in Hamburg-Bahrenfeld umschreiben. Hier finden sich die verschiedensten handwerklichen Nutzungen vom Klavierbauer bis zum Restaurator, neben Tonstudios, Internet Start-Ups und IT-Büros – Synergien sind hier also vorprogrammiert. Die ehemalige Margarinefabrik konnte durch eine umfangreiche Sanierung der Altbausubstanz sowie insbesondere durch die architektonisch ansprechende Aufstockung des Haupthauses vor einigen Jahren aufgewertet und zu tollen Büroflächen mit fairen Mietpreisen umgebaut werden. Weiterhin wurde der Gewerbehof durch einen ergänzenden Anbau im rückwärtigen Teil des Areals ergänzt. Neben Handwerks- und Produktionsflächen bietet der Gewerbehof auch gut ausgestattete Loftflächen, die teilweise über überhöhte Decken, Terrassen und historische Bausubstanz verfügen – echte Hingucker, so viel können wir schon mal verraten. Zur Halle im Erdgeschoss: Gesamtfläche: 213 m², davon ca. 165 m² Produktionsfläche mit hochwertiger Ausstattung: – große ebenerdige Halle mit Flügeltür – über 4 Meter Deckenhöhe – helle Büroflächen mit viel Tageslicht (etwa 5-6 Arbeitsplätze) – Küche, Meetingraum, Abstellkammer – zwei separate WC-Einheiten Der Bürostandort ist dank der Bushaltestelle vor der Tür gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Auch die S-Bahnstation Bahrenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Courtagepflichtig: zzgl. Mietercourtage, Details im Gespräch.
Verfügbare Büroflächen (2)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. Stock | Gebäude B | 385 m² | ab 12,50 €/m² | 2,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude B | 480 m² | ab 12,50 €/m² | 2,50 €/m² | nach Vereinbarung |
9 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Loft · Baujahr: 1910 · Stellplätze: 30
Besonderheiten
- Lagerflächen
Ausstattung
- Außenstellplätze
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- Lastenaufzug
- Deckenspots
- Innenl. Blendschutz
- Kabelkanäle
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Bahnhof Altona, Bornkampsweg, Bahrenfeld. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 11 Min, Bus 1 Min, Fernbahn 11 Min.
Weitere Büroflächen in Bahrenfeld
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