CAMPUS DEELBÖGE
Büro-Campus im grünen Winterhude: Ruhiges Arbeiten mit viel Fläche!
Deelbögenkamp 4 · 22297 Hamburg · Stadtteil Winterhude
Der Gewerbekomplex CAMPUS DEELBÖGE am Deelbögenkamp, gelegen zwischen den beiden Stadtteilen Eppendorf und Winterhude, verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung sowie direkte Wasserlage am Alsterlauf. Der nahegelegene U-Bahnhof Lattenkamp (U1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und die Busstation Orchideenstieg mit seinen Linien 114 und 214 ist ebenfalls nur fußläufig entfernt. Die auf den ersten Blick zurückgezogene Multi-Tenant-Immobilie wird in einen zeitgemäßen Büro-Campus mit Open-Space-Flächen verwandelt. Dazu zählen u.a. eine Lounge mit Coffee-Station und diverse Mobilitätsangebote wie z.B CarSharing Stellplätze. Ziel ist, dass der Außenbereich zudem durch ein ergänzendes Landschaftskonzept zu einem autofreien Campus gestaltet wird. Darüber hinaus strebt der Eigentümer die WiredScore-Zertifizierung in Gold hinsichtlich der digitalen Infrastruktur des Büroensembles an. Also, wie ihr den Plänen des Vermieters entnehmen könnt, gilt im hier: durchdacht und nachhaltig. Das CAMPUS DEELBÖGE mit seinen fünf Gebäudeteilen besticht jedoch nicht nur durch seinen Campuscharakter, sondern auch in Bezug auf die Ausstattung! Lichtdurchflutete Etage mit stets bodentiefen Fenstern sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Selbstverständlich werden auch hier die entsprechenden Etagen in enger Abstimmung mit Euch gestaltet und ausgebaut. Außerdem dürft Ihr Euch auf klimatisierte Büroräume mit einer modernen Ausstattung freuen. Hierzu gehören u.a. Kabelkanäle für eine vernünftige EDV Verkabelung, ein innenliegender Sonnenschutz, eine Beleuchtung über Stehleuchten sowie eine mechanische Be- und Entlüftung.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (7)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. Stock | Gebäude C | 1.309 m² | ab 16,50 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| 4. Stock | Gebäude C | 1.309 m² | ab 16,50 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| 3. Stock | Gebäude C | 1.307 m² | ab 16,50 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude A | 427 m² | ab 16,00 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude A | 994 m² | ab 16,50 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| 5. Stock | Gebäude C | 474 m² | ab 17,00 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| 1. Stock | Gebäude A | 885 m² | ab 16,50 €/m² | 3,90 €/m² | nach Vereinbarung |
25 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 1993 · Energie: 113.5 · Stellplätze: 74
Besonderheiten
- gute Anbindung
- ruhige Lage
- Lagerflächen
Ausstattung
- Be- und Entlüftung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Innenl. Blendschutz
- Kabelkanäle
- Kühldecken
- Stehleuchten
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Orchideenstieg, Hauptbahnhof, Lattenkamp. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 7 Min, Bus 3 Min, Fernbahn 18 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.