X3
Exklusive Büroflächen zwischen Gänsemarkt und Stadthöfe mieten.
Hohe Bleichen 13 · 20354 Hamburg · Stadtteil Neustadt
Das X3 befindet sich an einem zentralen Standort, umgeben von modern und fantasievoll eingerichteten Labels und Shops. Eure unmittelbare Nachbarschaft liegt also mitten im Herzen eines bekannten und historischen Geschäftsviertels, die den Neuen Wall und den Gänsemarkt auf der südlichen Seite miteinander verbindet. Die U-Bahn-Station „Jungfernstieg“ mit seinen unzähligen Linien als auch die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle „Stadthausbrücke“ bieten Euren Mitarbeitern zudem eine unproblematische Anbindung. Das 2005 fertiggestellte Büro- und Geschäftsgebäude mit seinen großen, bodentiefen Fensterelementen setzt trotz seiner schmalen Silhouette ein klares Ausrufezeichen in den Hohen Bleichen. Eine weitere Besonderheit sind die mit dem edlen Naturstein Tauerngrün belegten Öffnungselemente in Kombination mit der eben beschriebenen Glasfront. Hier könnt Ihr – ab dem Erdgeschoss bis zur siebten Etage - ca. 2.200 m² moderne Büroflächen mit einer zeitgemäßen und arbeitsfreundlichen Ausstattung anmieten. Die oberen, gestaffelten Büroetagen bieten Euch sogar gemütliche und - für Innenstadtverhältnisse - ruhige Balkonflächen.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (2)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | Anbau Innenhof | 228 m² | ab 23,00 €/m² | 6,90 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Anbau Innenhof | 76 m² | ab 21,00 €/m² | 6,90 €/m² | kurzfristig |
7 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 2009 · Stellplätze: 34
Besonderheiten
- gute Anbindung
- ruhige Lage
- Lagerflächen
Ausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Klimatisierung
- Bauteilkühlung
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Stehleuchten
- Deckenspots
- Elektr. Sonnenschutz
- Innenl. Blendschutz
- viel Tageslicht
- Ausblick
Lage
In der Umgebung: Axel-Springer-Platz, Hauptbahnhof, Jungfernstieg. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 2 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 5 Min.
Weitere Büroflächen in Neustadt
Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.