Bürovilla am Gänsemarkt
Eigene Altbauvilla in der Neustadt mieten! Terrasse inklusive.
Neue ABC-Straße 8 · 20354 Hamburg · Stadtteil Neustadt
Die Neue ABC-Straße ist eine kleine, ungefähr 100 Meter lange, Fortführung der ABC-Straße zum Valentinskamp und läuft zudem parallel zwischen Gänsemarkt und Caffamacherreihe. Euer zukünftiger Arbeitsplatz liegt also in einer sehr ruhigen Seitenstraße, eingereiht in kleine Boutiquen und inmitten des „ABC-Viertels“ gegenüber des Marriott Hotels. Da das Haus umfangreich saniert wurde, erfolgt der komplette Ausbau und die Raumaufteilung nach Euren Wünschen und Vorstellungen. Die zentrale und exklusive Lage Eures neuen Standortes ermöglicht Euch eine gastronomische Vielfalt von Supermarkt-Suppen bis Scampi und Piccolöchen am Hummer-Stand. Die U-Bahn-Station Gänsemarkt bietet Euch obendrein die Buslinien 4, 5, 34, 36, 109 sowie die Bahnlinie der U2, welche allesamt fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die im Jahre 1904 erbaute Altbauvilla bietet neben seinem unwiderstehlichen Charme sowie seiner Historie aus der Jahrhundertwende, große (Rund-)Fensterfronten, welche dafür sorgen, dass trotz der - cityüblichen - dichten Bebauung Eure Bürofläche optimal und freundlich belichtet wird. Bei der Struktur des Hauses - mit seinen insgesamt knapp 440 m² an Bürofläche - muss man ehrlich gestehen, dass die kleinteiligen Etagen perfekt geeignet sind für einen alleinigen Nutzer der Immobilie. Im Untergeschoss stehen noch zusätzlich ca. 60 m² an Büro-/Lagerfläche zur Verfügung und im Hochparterre bekommt Ihr sogar eine eigene Dachterrasse.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (6)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Gebäude A | 75 m² | ab 24,00 €/m² | 3,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 4. Stock | Gebäude A | 76 m² | ab 24,00 €/m² | 3,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| UG | Gebäude A | 95 m² | ab 10,00 €/m² | 3,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 3. Stock | Gebäude A | 78 m² | ab 24,00 €/m² | 3,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude A | 76 m² | ab 24,00 €/m² | 3,00 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude A | 71 m² | ab 24,00 €/m² | 3,00 €/m² | nach Vereinbarung |
Nur komplett anzumieten: 6 Etagen, insgesamt ca. 471 m²
Gebäudeart: Loft · Baujahr: 1904
Besonderheiten
- Denkmalschutz
- gute Anbindung
- Lagerflächen
- ruhige Lage
Ausstattung
- Fahrradstellplätze
- Glasfaser
- Kabelkanäle
- Pendelleuchten
- Stehleuchten
- Innenl. Blendschutz
- viel Tageslicht
- Ausblick
Lage
In der Umgebung: Gänsemarkt, Dammtorbahnhof. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 5 Min, Bus 5 Min, Fernbahn 2 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.