Hamburger Welle
Runde Sache! Büroflächen nach neuesten Standards in Hamburg-Hohenfelde mieten.
Lübecker Straße 128 · 22087 Hamburg · Stadtteil Hohenfelde
Kein Standard, außergewöhnlich und in edler Stahlglas-Konstruktion schlängelt sich die „Hamburger Welle“ an der Kreuzung Lübecker Straße/Landwehr im Stadtteil Hohenfelde (Bezirk Wandsbek) entlang. Zwei Kilometer nordöstlich der Hamburger Innenstadt, ist die infrastrukturelle Anbindung und Versorgung durchaus positiv zu erwähnen. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet die unmittelbar neben dem Grundstück liegende U-Bahnstation Wartenau. Bei der „Hamburger Welle“ handelt es sich um ein 2004 gebautes, sechsgeschossiges Bürohaus mit einem Staffelgeschoss und einer Tiefgarage. Das Gebäude besteht im Wesentlichen aus einem zentralen Kreisbau mit offenem Atrium und einem sich anschließenden, halbkreisförmigen Baukörper. Die rund 13 Meter tiefen Gebäudeflügel werden über drei Kerne mit jeweils einem Fluchttreppenhaus und insgesamt vier Aufzügen erschlossen. Die „Hamburger Welle“ bietet Mietflächen von ca. 300 m² bis zu ca. 5.000 m² am Stück. Ob helle Großraumbüros mit angenehmer Atmosphäre, die Mitarbeiter inspirieren und zu kreativen Höchstleistungen animieren, oder kleinere Räume für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Gespräche – die jeweils ca. 2.450 m² großen Etagen können in drei Mieteinheiten geteilt und flexibel genutzt werden. Der Ausbaustandard ist definitiv hochwertig und absolut zeitgemäß.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (5)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. Stock | Gebäude C | 306 m² | ab 16,50 €/m² | 4,20 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude B | 260 m² | ab 16,50 €/m² | 4,20 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude A | 350 m² | ab 13,50 €/m² | 4,20 €/m² | nach Vereinbarung |
| 4. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 1.073 m² | ab 16,50 €/m² | 4,20 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude C | 269 m² | ab 16,50 €/m² | 4,20 €/m² | kurzfristig |
Teilbar: 2. Stock ab 175 m²
10 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 2004 · Stellplätze: 50
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Barrierefrei
- Be- und Entlüftung
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- E-Ladestation
- Tiefgarage
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Hauptbahnhof, Wartenau. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 1 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 7 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.