Spaldingtor
Günstige Büroflächen in der City-Süd zwischen Hauptbahnhof und Berliner Tor mieten.
Spaldingstraße 64-68 · 20097 Hamburg · Stadtteil Hammerbrook
Das ursprüngliche Bestandsgebäude auf dem Grundstück der Spaldingstraße 64 wurde bereits im Jahre 1956 errichtet. Bei seiner Modernisierung im Jahre 2002 wurde dieses dann um einen Anbau ergänzt und zum heutigen Spaldingtor entwickelt. Eine neue Wärmedämmung kleidet die Fassade des Altbaus und sorgt für eine moderate Höhe der Nebenkostenvorauszahlung. Die gut belichteten Büroflächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut und ausgestattet. Ihr erhaltet eine neue, auf die individuellen Wünsche Eures Unternehmens abgestimmte Raumaufteilung der zukünftigen Büros. Die Qualität der Ausstattung umfasst u.a. Hohlraumböden (im Neubau) bzw. Kabelkanäle (im Altbau), teilweise Balkone, neue Teeküchen sowie einen Fußboden nach Euren Vorstellungen. Auch Großnutzer könnten im Spaldingtor problemlos anmieten, denn das 4., 5. und 6. Obergeschoss sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Somit sind zusammenhängende Büroflächen von bis zu ca. 3.590 m² entspannt realisierbar. Wer ein neues Büro in Hauptbahnhofnähe zum kleinen Preis sucht, ist im Spaldingtor in jedem Fall an der richtigen Adresse!
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (4)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 1.466 m² | ab 13,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 7. Stock | Gebäude A | 659 m² | ab 12,50 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 5. Stock | Gebäude A, Gebäude B | 1.465 m² | ab 13,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
| 3. Stock | Gebäude B | 609 m² | ab 13,00 €/m² | 3,50 €/m² | nach Vereinbarung |
Teilbar: 6. Stock ab 274 m² · 5. Stock ab 274 m²
11 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 1956
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Barrierefrei
- Be- und Entlüftung
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Innenl. Blendschutz
- Pendelleuchten
- Stehleuchten
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Repsoldstraße, Hauptbahnhof, Steinstraße. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 10 Min, Bus 3 Min, Fernbahn 10 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.