Neuhavn
Wohn- und Geschäftsgebäude am Baakenhafen
Versmannstraße 84a/b · 20457 Hamburg · Stadtteil HafenCity
Bürofläche mieten in der HafenCity: Neuhavn, Versmannstraße 84a/b Das Neuhavn liegt in der Versmannstraße 84a/b, 20457 Hamburg, im östlichen Teil der HafenCity – dem Quartier Elbbrücken. Der 2024 fertiggestellte Neubau verteilt sich auf 6 Etagen und ist als klassisches Wohnhaus mit Laden- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss konzipiert. Lage & Umgebung: Büro mieten im Quartier Elbbrücken Das Quartier Elbbrücken bildet nach dem Überseequartier das zweite große Zentrum der HafenCity und ist als Standort für große Unternehmen ebenso wie für kleinere, wachsende Firmen konzipiert. Nächstgelegene Haltestelle ist Elbbrücken mit U4 sowie S3/S5 – ein Umsteigebahnhof, der zwischen Hammerbrook und Veddel liegt und Endpunkt der U4 ist. In der Versmannstraße selbst findet Ihr mit dem Le Jardin Café Flower eine Anlaufstelle für die Mittagspause, für ein breiteres gastronomisches Angebot – von Frühstück bis Restaurant – ist es ein kurzer Weg zum Überseequartier mit dem Westfield-Einkaufszentrum. Nahversorgung für den Alltag findet sich ebenfalls im weiteren HafenCity-Gebiet, fußläufig ist Elbbrücken noch im Aufbau begriffen. Ausstattung & Gebäude Das Neuhavn ist ein Neubau aus dem Jahr 2024, aufgeteilt auf mehrere Hauseinheiten (Haus 2, 3, 5, 6, 7) mit insgesamt 6 Etagen. Zum Gebäude gehören Außenstellplätze, die Erdgeschossflächen sind überwiegend als Ladenflächen und Büroflächen ausgelegt. Als Standort im Aufbaugebiet Elbbrücken profitiert das Gebäude von der sechs- bis siebengeschossigen Blockbebauung entlang der Versmannstraße, während Richtung Elbbrücken höhere Baukörper mit einem 110 bis 115 Meter hohen Turm entstehen. Besichtigung vereinbaren? Wir sind für Euch da!
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (7)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | Haus 3 | 432 m² | auf Anfrage | – | ab sofort |
| UG | Haus 7 | 140 m² | ab 17,00 €/m² | 4,00 €/m² | ab sofort |
| EG | Haus 3 | 788 m² | ab 19,90 €/m² | 4,00 €/m² | ab sofort |
| EG | Haus 2 | 341 m² | auf Anfrage | 4,00 €/m² | ab sofort |
| EG | Haus 5 | 300 m² | auf Anfrage | 4,00 €/m² | ab sofort |
| EG | Haus 6 | 217 m² | auf Anfrage | 4,00 €/m² | ab sofort |
| EG | Haus 5 | 346 m² | auf Anfrage | 4,00 €/m² | ab sofort |
Teilbar: EG ab 432 m²
6 weitere Flächen im Haus sind derzeit vermietet.
Gebäudeart: Neubau · Baujahr: 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Wasserlage
- Green Building
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Be- und Entlüftung
- Aufzug
- Tiefgarage
- E-Ladestation
- Glasfaser
- Barrierefrei
- Hohlraumboden + Bodentanks
- viel Tageslicht
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.