Bürohaus Alstertal
Mietet moderne Büros direkt beim AEZ!
Saseler Damm 39 a · 22395 Hamburg · Stadtteil Fuhlsbüttel
Das Bürohaus Alstertal liegt im Norden Hamburgs im Stadtteil Poppenbüttel und wurde 2002 erbaut. Dieser Stadtteil ist nicht nur für seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung bekannt, sondern auch für das in unmittelbarer Nähe gelegene Einkaufszentrum AEZ. Die Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen: Die S-Bahn-Station „Poppenbüttel" ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt oder zum Flughafen. Ergänzt wird die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Busbahnhof am Heegbarg mit zahlreichen Busverbindungen in alle Richtungen. Für Autofahrer stehen in den Parkhäusern rund um das AEZ ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die auch als Dauerparkplätze angemietet werden können. Das Bürogebäude besticht durch seinen modernen und offenen Empfangsbereich im Erdgeschoss, der insbesondere als Willkommensbereich für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung steht. Die leerstehenden Büroflächen sind effizient aufgeteilt und können nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters umgebaut werden. Ob Einzel-, Doppel- oder Gruppenbüros bis hin zu Open-Space-Bereichen und Kommunikationszonen für Mitarbeiter und Kunden - der Flächenaufteilung sind keine Grenzen gesetzt und sie eignet sich für jede Branche. Ein Vollgeschoss verfügt über ca. 1.300m² und kann in ca. 700m² und 600m² aufgeteilt werden, die Turmgeschosse stehen exklusiv einem Mieter mit ca. 390m² zur Verfügung. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss Tagungsräume der ECE zur Verfügung, die nach Absprache genutzt werden können. Wenn Ihr also mehr wissen wollt, dann nehmt den Hörer in die Hand.
Courtagefrei für Mieter: der Vermieter trägt unser Honorar.
Verfügbare Büroflächen (7)
| Etage | Gebäudeteil | Fläche | Miete | Nebenkosten | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. Stock | Gebäude A | 1.236 m² | ab 12,50 €/m² | 4,56 €/m² | nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss | Gebäude A | 243 m² | ab 12,50 €/m² | 4,56 €/m² | nach Vereinbarung |
| 7. Stock | Gebäude A | 390 m² | ab 12,50 €/m² | 4,56 €/m² | nach Vereinbarung |
| 4. Stock | Gebäude A | 1.236 m² | ab 12,50 €/m² | 4,56 €/m² | nach Vereinbarung |
| 2. Stock | Gebäude A | 1.236 m² | ab 12,50 €/m² | 4,56 €/m² | nach Vereinbarung |
| 5. Stock | Gebäude A | 395 m² | ab 12,50 €/m² | 4,56 €/m² | nach Vereinbarung |
| 6. Stock | Gebäude A | 396 m² | ab 12,50 €/m² | 4,56 €/m² | nach Vereinbarung |
Teilbar: 3. Stock ab 600 m² · 4. Stock ab 600 m² · 2. Stock ab 600 m²
1 weitere Fläche im Haus ist derzeit vermietet.
Gebäudeart: Bestand · Baujahr: 2002
Besonderheiten
- gute Anbindung
- Lagerflächen
Ausstattung
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Glasfaser
- Tiefgarage
- Hohlraumboden + Bodentanks
- Elektr. Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Ausblick
- viel Tageslicht
Lage
In der Umgebung: Poppenbüttel, Hauptbahnhof, Heegbarg. Anbindung (Fußweg/Fahrzeit): Bahn 3 Min, Bus 2 Min, Fernbahn 35 Min.
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Gesuch aufgeben · Besichtigung anfragen · Beratung für Mieter in der Regel kostenfrei.